#Báo giá xây nhà trọn gói Bà Rịa – Vũng Tàu [Metro Nguyên] mới nhất

Từ lâu Bà Rịa Vũng Tàu đã là điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng, an cư đối với không chỉ người Việt Nam mà còn rất hấp dẫn trong mắt du khách nước ngoài. Việc sở hữu cho mình một ngôi nhà ở TP Biển xinh đẹp hiếu khách là mong ước của nhiều người. Khi đã có cho mình một vị trí phù hợp rồi thì việc xây dựng một ngôi nhà để giúp cả gia đình tái tạo lại năng lượng sau những ngày làm việc mệt mỏi là vô cùng quan trọng, công sức, thời gian, tiền bạc bỏ ra là không nhỏ. Vậy làm sao để chất lượng ngôi nhà tương xứng với tâm huyết mà chúng ta đã bỏ ra. Thông qua bài viết này team Nhà Đẹp BRVT hi vọng sẽ mang lại những kinh nghiệm hữu ích cho những ai đang có nhu cầu xây nhà.

LIÊN HỆ: 0979.440.058 (Zalo) – METRO NGUYEN – TƯ VẤN – BÁO GIÁ XÂY NHÀ MIỄN PHÍ

1. Đầu tiên để có một ngôi nhà như ý thì việc Thiết Kế là bắt buộc, dựa vào nhu cầu của chủ nhà đơn vị tư vấn sẽ lên mặt bằng bố trí công năng.

Quá trình này được xem là quan trọng nhất khi làm nhà bởi lẽ tất cả các quá trình thiết kế 3D, 2D, kiến trúc kết cấu theo sau sẽ phải dựa vào mặt bằng bố trí công năng. Tuy nhiên khi bắt đầu xây nhà nhiều gia chủ lại coi nhẹ quá trình này dẫn tới không thống nhất được về sau khiến công trình gặp rất nhiều trục trặc sửa tới lui mà vẫn chưa được ý.

2. Sau khi đã có bản thiết kế chi tiết bao gồm: phối cảnh 3D, bản vẽ chi tiết 2D, bản vẽ kiến trúc xây dựng, hồ sơ điện nước đầy đủ gia chủ sẽ yêu cầu bên Tư Vấn Thiết Kế lập dự toán. Để chuẩn bị tài chính cho phù hợp với hoàn cảnh hiện có. Chú ý đơn giá càng rõ ràng cùng bảng vật tư cam kết chi tiết sẽ dễ theo dõi kiểm soát chất lượng công trình về sau mà không để lại bất kì phiền toái nào.

3. Đối với khu vực ở BRVT quý khách có thể tham khảo đơn giá xây dựng chi tiết đến từ công ty Tư Vấn Thiết Kế Metro Nguyên, có trụ sở tại đường 14 KĐT Vạn Phú Thủ Đức và văn phòng nhà mẫu tại 168 Chu Văn An, TP Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu là công ty uy tín và có rất nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, thi công xây dựng như sau.

3.1 Hạng mục xây phần thô

    STT
No.
HẠNG MỤC
ITEMS
DIỄN GIẢI
DESCRIPTION
1 Kết cấu, xây thô – tô trát – sơn nước tường bao ngoài nhà (bao gồm bể tự hoại và hệ thống đường ống kỹ thuật) – toàn bộ vật liệu do nhà thầu cung cấp: Thi công móng băng, kết cấu khung sườn dầm sàn bằng bê tông cốt thép;
Thi công móng bao nền bằng đá chẽ, hoặc bao nền bằng gạch đinh đổ bê tông cốt thép
Thi công bể tự hoại; hố ga;
 Xây tường mặt trước theo thiết kế;
Xây tường 2 mặt bên dày 10cm, tường phía trước sau nhà dày 20cm
Lắp đặt hệ thống đường ống kỹ thuật;
Chống thấm sàn mái, sàn bancon, sân phơi;
Chống thấm mặt trước, sau và bên hông (mặt không bị giáp với nhà khác) và xử lí giáp mí giữa 2 nhà
Tô trát ngoài nhà;
Sơn nước ngoài nhà mặt tiền mặt sau.
2 Hoàn thiện ngoài nhà (Theo đúng thiết kế 3D ) Lắp đặt toàn bộ hệ thống cửa bên ngoài nhà bằng nhôm Xinfa Nhập Khẩu
Lắp đặt lan can bằng kính cường lực bancon ngoài nhà;
Lắp đặt mái kính cường lực khu giếng trời cầu thang;
Ốp Conwood giả gỗ đáy bancon;
Ốp gạch giả đá mặt tiền;
Ốp đá marble mặt tiền cửa chính;
Ốp đá rối chân hàng rào mặt tiền;
Lắp đặt cửa cổng + lam sắt hàng rào sơn tỉnh điện.
Nhôm Xingfa Nhập Khẩu, kính cường lực dày 8mm, phụ kiện Kinlong

3.2 Quy cách chủng vật tư

Hạng mục / Item: Phần thô-Kết cấu, xây thô – tô trát – sơn nước tường bao ngoài nhà. Chống thấm mặt trước, sau và bên hông (mặt không bị giáp với nhà khác) và xử lí giáp mí giữa 2 nhà (bao gồm bể tự hoại, hệ thống đường ống kỹ thuật) – toàn bộ vật liệu do Nhà thầu cung cấp:
Tên vật tư Quy cách – Thương hiệu
Bê tông thương phẩm M300 DIC, Hodeco.
Cát bê tông Châu pha, Tóc Tiên, Tân Thắng
Cát xây tô Châu pha, Tóc Tiên, Tân Thắng
Đá 1×2, đá 4×6, Đá hộc Các mỏ đá tại Núi Dinh Bà Rịa
Đá 4×6, Đá hộc Các mỏ đá tại Núi Dinh Bà Rịa
Đá chẽ Đá granit trắng
Gạch ống, gạch thẻ Đồng Nai, Bình Thuận
Thép xây dựng tròn gân CB400 Hòa Phát
Thép xây dựng tròn trơn CB240 Hòa Phát
Xi măng PCB40 Hà Tiên
Ống cấp nước nóng, lạnh bằng nhựa PPR Bình Minh
Ống thoát nước bằng nhựa uPVC Bình Minh
Ống thoát nước bằng nhựa uPVC Bình Minh
Bột trét Jotun, Toa
Sơn nước Jotun, Toa
Mái kính giếng trời Kính cường lực dày 10m Kính cường lực dày 10mm
Chống thấm Sika Latex TH
Hạng mục / Item: Phần thô-Hoàn thiện ngoài nhà (đúng theo hồ sơ thiết kế) – toàn bộ vật liệu do Nhà thầu cung cấp:
Cửa đi bằng khung nhôm kính Nhôm Xingfa Nhập Khẩu, kính cường lực dày 8mm, phụ kiện Kinlong
Cửa sổ bằng khung nhôm kính Nhôm Xingfa Nhập Khẩu, kính cường lực dày 8mm, phụ kiện Kinlong
Cửa bằng thép hộp sau nhà Gia công bằng thép hộp tráng kẽm 50x100x1,2mm và 20x20x1,0mm (Hoa Sen, Hòa Phát) và sơn tỉnh điện theo thiết kế
Cửa cổng chính bằng thép hộp Gia công bằng thép hộp tráng kẽm 40x80x1,2mm và 20x20x1,0mm (Hoa Sen, Hòa Phát) + thép tấm dày 8mm và sơn tỉnh điện theo thiết kế
Lam Sắt Hàng Rào Gia công bằng thép hộp tráng kẽm dày 1,0mm (Hoa Sen, Hòa Phát) và sơn tỉnh điện theo thiết kế
Lan Can Kính cường lực dày 10mm, phụ kiện bằng inox 304
Conwood Thái Lan hoặc tương đương
Gạch giả đá ốp mặt tiền bên Taicera hoặc tương đương theo mẫu Đông Nam phê duyệt
Đá marble Dày 18mm màu vàng kem theo mẫu Đông Nam phê duyệt
Đá rối Theo Tiêu chuẩn

3.3 Đơn giá chi tiết phần thô cho nhà lô phố có diện tích 6×20 được thể hiện cơ bản như sau.

Hạng mục / Item: Phần thô
STT
No.
HẠNG MỤC
ITEMS
DIỄN GIẢI
DESCRIPTION
DIỆN TÍCH SỬ DỤNG (M2) DIỆN TÍCH SÀN CÓ HỆ SỐ (m2)  ĐƠN GIÁ
I Kết cấu, Xây thô – tô trát – sơn nước tường bao ngoài nhà (bao gồm bể tự hoại và hệ thống đường ống kỹ thuật)
Móng băng 120.00 60.00 50%                                      3,250,000
Tầng Trệt 120.00 120.00 100%                                      3,250,000
Lầu 1 120.00 120.00 1.00                                      3,250,000
Lầu 2 120.00 120.00 1.00                                      3,250,000
Sàn Mái 120.00 30.00 0.25                                      3,250,000
II Hoàn thiện ngoài nhà Đúng Theo Hồ Sơ Thiết Kế Bên Chủ Nhà Phê Duyệt
2.1 Hạng Mục Cửa Ngoài Nhà Cửa ngoài nhà bằng khung
nhôm Xingfa Nhập Khẩu
, kính
cường lực 8mm, phụ kiện
Kinlong
67.93                                      2,500,000
2.3 Lan Can Cao 0,9m bằng kính cường lực 10mm, tay vịn và phụ kiện bằng inox 304 27.15                                      1,950,000

– Móng và công trình ngầm:

+ Móng đơn: 30% diện tích sàn trệt

+ Móng băng, móng cọc, móng bè: 50% (nếu có đổ bê tông nền trệt: 65%)

– Tầng hầm: (tính riêng với phần móng)

+ Sâu dưới 1.2m so với có vỉa hè: 150%

+ Sâu trên 1.2m so với có vỉa hè: 170%

+ Sâu trên 1.8m so với có vỉa hè: 200%

– Trệt, các lầu và tum thang tính: 100% diện tích

– Ô thông tầng: Dưới 8m2, khu vực cầu thang tính như sàn bình thường / Trên 8m2 tính 50%

– Sân thượng: 50%

– Mái:

+ Mái tole: 35% (nhân hệ số nghiêng)

+ Mái bê tông cốt thép đúc bằng, mái ngói xà gồ sắt: 50% (nhân hệ số nghiêng)

+ Mái xiên bê tông dán ngói tính: 75% (nhân hệ số nghiêng)

– Sân trước và sân sau: 50% – 70% diện tích.

Để được tư vấn chi tiết hơn, sát với nhu cầu xây dựng, quý khách đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ tư vấn thiết kế của Metro Nguyên, quá trình tư vấn lên mặt bằng bố trí dự toán chi phí xây dựng là hoàn toàn miễn phí.

Metro Nguyên có văn phòng nhà mẫu tại 168 Chu Văn An, TP Br, Tỉnh Br Vt
Metro Nguyên có văn phòng nhà mẫu tại 168 Chu Văn An, TP Br, Tỉnh Br Vt
Đội ngũ thợ có tay nghề cao tận tâm đã tham gia xây dựng nhiều công trình quy mô
Đội ngũ thợ có tay nghề cao tận tâm đã tham gia xây dựng nhiều công trình quy mô
Quy trình xây dựng nhà nghiêm ngặt
Quy trình xây dựng nhà nghiêm ngặt
Đổ Bê Tông Thương Phẩm - Hệ Móng Băng Đơn Phương
Đổ Bê Tông Thương Phẩm – Hệ Móng Băng Đơn Phương
Hệ thống cấp thoát nước được thiết kế đi trong hộp ghen
Hệ thống cấp thoát nước được thiết kế đi trong hộp ghen

Hệ thống điện, máy lạnh được đi trong ống cứng kĩ càng đem lại sự an toàn tối đa cho công trình.
Hệ thống điện, máy lạnh được đi trong ống cứng kĩ càng đem lại sự an toàn tối đa cho công trình.

Với sự tận tâm với nghề chúng tôi tin tưởng sẽ đem lại cho quý khách sự an tâm khi giao phó ngôi nhà của mình.

Content Ẩn

Bà Rịa Vũng Tàu (BRVT) là một thành phố biển nổi tiếng với rất nhiều ngôi nhà, biệt thự và kiến trúc cao tần hoành tráng, hiện đại với các tiện ích thông minh. Chính vì vậy, nhằm đáp ứng nhu cầu và giúp cho các gia chủ có nơi nghỉ ngơi thoải mái mà nhiều đơn vị xây nhà trọn gói BRVT ra đời ngày càng nhiều. Ngay trong bài viết sau đây, chúng tôi sẽ mang đến cho bạn các thông tin về dịch vụ và bảng báo giá xây nhà trọn gói BRVT của công ty Metro Nguyên.

xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên
Xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói hay còn gọi là xây nhà chìa khóa trao tay. Đây là hình thức mà chủ đầu tư sẽ ký kết và giao toàn bộ công trình xây dựng nhà ở cho đơn vị thi công xây dựng để họ thực hiện từ đầu đến cuối. Dịch vụ này sẽ bao gồm các công việc như:

– Thiết kế kiến trúc, nội thất theo nhu cầu, mong muốn của khách hàng.

– Thi công phần thô ngôi nhà

– Thi công phần hoàn thiện

– Thi công và hoàn thiện nội thất

Ngày nay, xây nhà trọn gói ở BRVT đã trở thành dịch vụ phổ biến và được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, có không ít chủ đầu tư còn khá bỡ ngỡ và chưa định hình được dịch vụ này là như thế nào khi lần đầu sử dụng. Do đó trong bài viết sau đây, Metro Nguyên sẽ mang đến cho quý khách hàng đầy đủ các thông tin về dịch vụ này cũng như là bảng báo giá xây nhà trọn gói BRT chi tiết nhất. Từ đó, giúp bạn có thông tin và lên kế hoạch xây nhà phù hợp.

Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên

– Đơn vị xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn lên bảng dự toán về chi phí xây dựng và từ đó có thể dễ dàng tính toán các chi phí cần thiết cho công trình. Bạn sẽ được đảm bảo rõ ràng về mọi con số một cách minh bạch, chi tiết.

– Mọi cam kết về chi phí đầu tư, đơn giá xây nhà, các hạng mục cần thực hiện sẽ được thỏa thuận và thể hiện rõ ràng thông qua hợp đồng để từ đó giúp khách hàng biết và giảm thiểu được các khoản phí phát sinh không đáng có.

– Quy trình thực hiện và tiến độ thi công sẽ được lên kế hoạch và hoàn thành chỉnh chu từng bước. Do đó thay vì tốn thời gian và tiền bạc tìm kiếm, kết nối nhiều đơn vị rời rạc và dễ gây ra thiếu sót thì bạn chỉ cần hợp tác với một đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín duy nhất.

– Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín sẽ đưa ra thêm nhiều bảng báo giá khác nhau với mức giá ưu đãi và hỗ trợ tư vấn cho khách hàng lựa chọn được phương án thi công phù hợp. Đồng thời tổ chức giám sát và triển khai chặt chẽ dự án từng khâu.

Xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên
Xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói

Để tìm được đơn vị thiết kế, thi công và báo giá xây nhà trọn gói BRVT uy tín, chuyên nghiệp là một công việc vô cùng quan trọng và nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và độ bền của công trình. Qua đó cũng giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí xây nhà ở mức tốt nhất. Say đây là một số lợi ích mà bạn sẽ nhận được khi sử dụng dịch vụ này.

Sở hữu ngôi nhà hoàn hảo, phù hợp

Tất cả các hạng mục cần thực hiện khi xây nhà sẽ được đơn vị thi công tiến hành theo một quy trình khép kín từ tư vấn, thiết kế, thi công và hoàn thiện. Bên cạnh đó, với đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, công ty sẽ đáp ứng được yêu cầu thẩm mỹ và các công năng cần có. Đồng thời, đảm bảo được sự nhất quán giúp cho ngôi nhà trở nên hoàn hảo nhất.

Tiết kiệm thời gian

Khi có nhu cầu xây nhà mới, bạn chỉ cần trao đổi và giao dịch với một đơn vị cung cấp dịch vụ duy nhất. Điều này sẽ giúp bạn giảm bớt các khâu trung gian, rút ngăn thời gian làm việc và bàn giao với các đơn vị đó trong từng giai đoạn. Đặc biệt, bạn sẽ không cần tốn thời gian để tìm kiếm và chọn mua từng nguyên vật liệu, vật tư, thiết bị cần thiết của mỗi công đoạn thi công. Tất tần tật mọi thứ sẽ được đơn vị thi công thực hiện mọi thứ giúp bạn đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công trình và tiết kiệm thời gian tốt nhất.

Tiết kiệm chi phí

Tương tự như những dịch vụ trọn gói khác, với xây nhà trọn gói bạn sẽ luôn nhận được những mức giá tốt và tiết hơn các dịch vụ riêng lẻ. Đặc biệt là với những đơn vị nhà thầu có nhiều ưu đãi cho khách hàng.

Bên cạnh đó, với mối quan hệ đa dạng trong ngành, thông qua đơn vị thi công, chủ đầu tư sẽ mua được các vật tư, thiết bị với mức giá chiết khấu hấp dẫn thấp nhất. Đây là quyền lợi mà chắc chắn bạn sẽ không thể nhận được khi mua hàng đơn lẻ.

Cùng với đó là sự chuyên môn và kinh nghiệm lâu năm, công ty cung cấp dịch vụ sẽ giúp bạn dự toán các chi phí một cách chính xác và đảm bảo được các tiêu chí cần có cho chủ đầu tư. Để từ đó có thể tránh được những chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.

Kiểm soát chất lượng dễ dàng

Toàn bộ quá trình thi công và báo giá xây nhà trọn gói BRVT sẽ được diễn ra khép kín và chặt chẽ từng khâu giúp bạn dễ dàng theo dõi và kiểm tra tiến độ công việc, đảm bảo được chất lượng dự án. Điều này giúp cho bạn tránh được những hiểu lầm giữa đơn vị thi công và thiết kế giúp công trình hoàn thiện đúng 100% so với thiết kế ban đầu.

Hạn chế rủi ro

Khi sử dụng dịch vụ của nhà thầu uy tín, bạn sẽ được giảm thiểu phần lớn rủi ro trong quá trình xây dựng về chất lượng vật tư, công trình,… vì nhà thầu sẽ có trách nhiệm và cam kết trước với chủ đầu tư. Do đó, những trường hợp bán thầu, vật tư kém chất lượng hay giá cao sẽ không xảy ra.

Thủ tục thi công đơn giản

Bạn sẽ được đơn vị thi công hỗ trợ đầy đủ các vấn đề về thủ tục pháp lý khi xin cấp phép xây dựng cũng như là hậu kiểm trong quá trình thi công. Để từ đó, đảm bảo các thủ tục hợp lệ sau khi xây xong để khách hàng có thể dễ dàng làm thủ tục hoàn công đúng pháp luật.

Xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên
Xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên

Khi nào nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói BRVT?

Bạn nên tìm đến và sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói BRVT trong các trường hợp sau:

– Không có nhiều kinh nghiệm trong việc xây nhà

– Không am hiểu rõ về các vấn đề trong xây dựng

– Không biết các thủ tục pháp lý cần phải làm và xin phép

– Không có nhiều kinh nghiệm về các mẫu nhà phù hợp cho diện tích đất nơi muốn xây dựng

– Không có nhiều thời gian để tập trung quan sát và kiểm tra

Với một công ty xây dựng uy tín, bạn sẽ không cần phải lo lắng tất cả các vấn đề trên và được đảm bảo về chất lượng, chi phí và sự an toàn.

Cách tính báo giá xây nhà trọn gói BRVT

Hiện nay có 2 cách tính báo giá xây nhà trọn gói BRVT phổ biến, đó chính là tính theo diện tích xây dựng và phương pháp bóc tách khối lượng lập dự toán theo từng hạng mục thi công. Tùy vào từng tính chất khác nhau của công trình mà đơn vị thi công sẽ lựa chọn cách tính phù hợp dựa trên nguyên tắc có lợi nhất cho khách hàng.

Tính giá theo diện tích xây dựng

Đây là cách tính phổ biến và được áp dụng cho hầu hết các công trình xây dựng tại BRVT. Với cách tính này, bạn chỉ cần lấy đơn giá xây dựng nhân với diện tích xây dựng là sẽ ra chi phí cho toàn bộ công trình.

Tính theo phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán

Đây là phương pháp mà đơn vị thi công sẽ bóc tách từng hạng mục thi công rồi từ đó xác định khối lượng và tính toán chi phí vật tư, máy móc, nhân công,… Phương pháp này chỉ thường áp dụng cho các công trình có quy mô xây dựng lớn cũng như là đòi hỏi người thực hiện phải có kinh nghiệm và chuyên môn nhất định để tính toán cho chính xác.

Xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên
Xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên

Đơn giá xây nhà trọn gói BRVT

Nhà chính là tổ ấm của mỗi chúng ta và là nơi để gìn giữ những kỷ niệm tuyệt vời của cả đời người. Đồng thời nó còn là mục tiêu để chúng ta có thể phấn đấu. Do đó việc xây dựng nhà mới là việc rất là hệ trọng trong đời và đòi hỏi bạn phải chọn đúng nhà thầu xây dựng uy tín, giá hợp lý, đảm bảo được chất lượng thi công, tính thẩm mỹ cao và chế độ bảo hành tốt.

Như đã biết, bảng báo giá xây nhà BRVT trọn gói được tính theo 2 cách khác nhau tùy vào phương án cần thi công như thế nào. Tuy nhiên, nhìn chung chúng cũng không có quá nhiều khác biệt vì đều thay đổi phụ thuộc theo nhiều yếu tố như:

– Diện tích xây dựng

– Quy mô cần xây dựng

– Vị trí thi công

– Nhu cầu công năng và mục đích sử dụng

Bên cạnh đó, trong quá trình thi công sẽ có một số chi phí phát sinh khi gặp những trường hợp không mong muốn. Dù vậy, khách hàng cũng sẽ được an tâm vì trước khi thay đổi giá, đơn vị thi công sẽ thông báo và chỉ thực hiện khi có sự đồng ý của bạn. Một số trường hợp có thể phát sinh thêm phí như:

– Chủ đầu tư yêu cầu thay đổi loại vật liệu thi công

– Nhà thầu thiếu kinh nghiệm thiết kế, báo giá không đủ hạng mục trước đó

– Chủ đầu tư yêu cầu tích hợp thêm các hạng mục mới

Do đó, để biết chính xác mức giá cho dịch vụ xây nhà trọn gói BRVT, quý khách hàng hãy liên hệ ngay đến Metro Nguyên qua hotline 0979 440 058 để được đội thợ kỹ sư chuyên nghiệp tư vấn chi tiết về các hạng mục cần thực hiện và báo giá đầy đủ nhất.

Xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên
Xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên

Hạng mục thi công xây nhà trọn gói

Khi tìm và chọn được nhà thầu xây dựng nhà trọn gói BRVT thì chưa hẳn là bạn đã hoàn toàn an tâm vì nó còn rất nhiều vấn đề phát sinh khi bạn lần đầu hợp tác cũng một đơn vị lạ. Hiện nay, có không ít chủ đầu tư do không nắm rõ các hạng mục thi công trọn gói bao gồm những gì nên thường bị nhà thầu lừa hoặc qua mặt khi ký hợp đồng. Từ đó dẫn đến rất nhiều chi phí phát sinh về sau. Chính vì vậy, ngay sau đây Metro Ngueyen sẽ gửi đến bạn thông tin các hạng mục mà công ty chúng tôi đang cung cấp khi xây dựng nhà trọn gói.

Hạng mục thi công xây nhà trọn gói phần thô

– Tổ chức công trường và làm lán trại cho công nhân khi điều kiện mặt bằng không cho phép

– Vệ sinh mặt bằng nơi thi công, định vị tim, móng, cột

– Đào đất hố móng: móng cọc, đà kiềng, dầm móng, hố ga, hầm phân

– Thi công coffa, thép, đổ bê tông móng, dầm sàn các lầu, đà kiềng, cột,.. theo bản vẽ thiết kế

– Xây tường gạch theo đúng bản thiết kế và thực hiện tô trát tường đúng quy chuẩn

– Cán nền cho các nền lầu, sân thượng, nhà vệ sinh, mái.

– Thi công chấm seno cho sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng,…

– Lắp đặt hệ thống các đường ống cấp và thoát nước cho nhà mới

– Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, hộp nối, đế âm

– Lắp đặt hệ thống đường internet và dây truyền hình cáp

– Dọn dẹp vệ sinh công trình đang thi công hằng ngày

Hạng mục thi công nhà trọn gói phần hoàn thiện

– Thực hiện sơn nước toàn bộ cho ngôi nhà

– Thi công ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, ở các khu vực nhà vệ sinh, phòng bếp, tường theo đúng bản vẽ thiết kế ban đầu

– Ốp gạch và gắn đá trang trí theo bản vẽ

– Tiến hành lắp đặt hệ thống điện và các thiết bị chiếu sáng: công tắc, bóng đèn, ổ cắm,…

– Chuẩn bị và lắp đặt các thiết bị cần thiết trong nhà vệ sinh: như bồn cầu, lavabo, vòi sen, vòi nước…

– Cung cấp và lắp đặt cửa gỗ, cửa sắt, tủ bếp trên dưới, bông bảo vệ, cửa nhôm, kệ chén bát,…

– Đóng trần thạch cao phẳng, trần trang trí, trần thả và vách tường thạch cao

– Trét bột matit và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài ngôi nhà

– Vệ sinh lại sạch sẽ toàn bộ công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng

Xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên
Xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên

Quy trình cung cấp dịch vụ và báo giá xây nhà trọn gói BRVT

Thấu hiểu được nỗi lo và mong muốn của khách hàng, Metro Nguyên luôn đề ra một quy trình chặt chẽ, chuyên nghiệp để thông qua đó nâng cao chất lượng và trải nghiệm tốt nhất. Sau đây là quy trình các bước cung cấp dịch vụ và báo giá xây nhà trọn gói BRVT của chúng tôi:

– Bước 1: Tiếp nhận thông tin yêu cầu của khách hàng và tư vấn khảo sát tận nơi cần thi công

– Bước 2: Tìm hiểu mong muốn của khách hàng và lập phương án phù hợp

– Bước 3: Kiến trúc sư sẽ lên thiết kế và kế hoạch xây dựng

– Bước 4: Báo giá chi tiết, minh bạch, rõ ràng và điều chỉnh đúng với yêu cầu của khách hàng

– Bước 5: Ký hợp đồng cam kết và chuẩn bị thi công

– Bước 6: Tiến hành thi công và giám sát xuyên suốt công trình để xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh

– Bước 7: Cuối cùng, kiểm tra chất lượng và nghiệm thu lại công trình trước khi bàn giao cho khách hàng

– Bước 8: Thanh toán chi phí và bảo hành cho khách hàng

Dịch vụ xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên cam kết

Metro Nguyên cam kết thực hiện đúng nghĩa vụ như trong hợp đồng đã ký kết, tuân thủ và cung ứng vật tư đúng theo thỏa thuận. Tất cả các hạng mục thi công thực hiện đúng trình tự, đúng kỹ thuật, khoa học, đảm bảo đúng tiến độ, đúng thẩm mỹ và chất lượng như mong muốn của khách hàng.

– Khảo sát tận nơi chu đáo, thi công chuyên nghiệp, chăm sóc tận tâm

– Không bán thầu, Metro Nguyên trực tiếp tiếp nhận và thi công

– Báo giá chi tiết và đầy đủ các hạng mục, rõ ràng đơn giá của từng chủng loại

– Cam kết sử dụng vật liệu chất lượng đến từ các thương hiệu uy tín hàng đầu

– Tuân thủ đúng hợp đồng và đảm bảo được tiến độ thi công đúng hạn

– Đội ngũ thi công chuyên môn sâu, công nhân lành nghề

– Có đội ngũ giám sát chặt chẽ, bảo hộ lao động tuyệt đối và đúng tiến độ thi công chuẩn mực

– Hỗ trợ đầy đủ các thủ tục pháp lý

– Bảo hành tận tình, nhanh chóng tận nơi

– Tôn trọng và đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu

Xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên
Xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên

Lưu ý khi lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói BRVT uy tín

Để giúp quý khách hàng lựa chọn được đơn vị cung cấp dịch vụ và báo giá xây nhà trọn gói BRVT uy tín, Metro Nguyên xin chia sẻ một số lưu ý dựa trên kinh nghiệm lâu năm của chúng tôi như sau:

– Một nhà thầu uy tín, tốt là biết lắng nghe và hiểu được những mong muốn của khách hàng, cùng với đó là kinh nghiệm xây dựng để giúp quý khách có 1 công trình tốt nhất.

– Nếu bạn được nhà thầu nào đó chào giá rẻ hơn so với mặt bằng chung thì cần cân nhắc lại vì chắc chắn công trình sẽ không được đảm bảo. Đồng thời nhà thầu đó phải cung cấp bảng giá xây dựng trọn gói và chi tiết.

– Nhà thầu phải có đội ngũ thi công chuyên môn cao, kinh nghiệm dày dặn và mỗi người sẽ có công việc chuyên biệt để đảm bảo được chất lượng công trình.

– Đơn vị thi công có quy trình làm việc và nghiệm thu chất lượng theo đúng yêu cầu của khách hàng. Đồng thời cán bộ chính của nhà thầu phải có trách nhiệm giải trình chi tiết cho khách hàng về cách nghiệm thu và quản lý chất lượng như thế nào.

– Bên cạnh đó, quý khách cũng cần phải lưu ý các ràng buộc trong hợp đồng về những thỏa thuận liên quan.

– Một nhà thầu uy tín sẽ cam kết cụ thể cho khách hàng về thời gian và tiến độ thi công, sau đó 2 bên sẽ cùng ký thỏa thuận bằng văn bản chứ không cam kết bằng miệng.

– Nên thi công vào mùa nắng để tiến độ thi công được nhanh và chất lượng cũng được đảm bảo hơn. Do thi công vào mùa mưa sẽ làm cho kết cấu bê tông ít bị giãn nở nhiệt và dẫn đến những lỗi rò rỉ cần xử lý. Đồng thời chi phí thi công cũng cao và thời gian thực hiện cũng lâu hơn, bên cạnh đó cần phải cân nhắc đến các phương án dự phòng khi có vấn đề phát sinh.

– Thông thường, các nhà thầu chính sẽ có thêm một vài nhà thầu phụ chuyên cung cấp vật liệu, do đó bạn cần thuê thêm giám sát để tránh tình trạng bị cắt xén vật liệu đã thỏa thuận giá trước đó.

Xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên
Xây nhà trọn gói BRVT Metro Nguyên

Xây nhà trọn gói BRVT cần chuẩn bị gì?

Xây nhà là sự kiện trọng đại và cần có sự chuẩn bị kỹ càng ngay từ đầu. Sau đây là một số vấn đề mà bạn cần chuẩn bị trước khi xây nhà trọn gói BRVT.

Xác định nhu cầu gia đình

Lập danh sách các thành viên có trong gia đình, bao gồm những thành viên dự tính trong tương lai như con cháu, con rể, con dâu,… Từ đó suy ra nhu cầu không gian cần sinh hoạt, xác định các phòng chức năng theo các tiêu chí như loại phòng, diện tích, số lượng, ý tưởng thiết kế.

Quy mô ngôi nhà

Trước khi thi công bạn cần tìm hiểu và xác định lại những vấn đề liên quan về pháp lý ở nơi bạn dự kiến xây dựng như quy mô như thế nào, có đang là khu được nhà nước quy hoạch,… Từ đó tiến hành thiết kế đúng và tránh các trường hợp trái phép và dễ dàng trong quá trình xin giấy phép xây dựng.

Dự trù kinh phí

Xác định đơn giá trung bình trên thị trường và tính toán dự trù kinh phí để từ đó bạn có thể chuẩn bị tài chính phù hợp. Để chính xác hơn, bạn có thể tham khảo một vài bảng báo giá xây nhà trọn gói BRVT từ nhiều công ty xây dựng uy tín.

Kèm theo đó là các chi phí dự phòng. Đây sẽ là khoản để bạn đề phòng các tình huống phát sinh hoặc thay đổi bất ngờ trong quá trình xây dựng nhà mới mà không cần vay mượn hoặc dừng công lại vì không đủ kinh phí.

Tìm đơn vị thi công xây nhà trọn gói BRVT uy tín

Để chắc chắn hơn, bạn có thể tìm hiểu thêm ít nhất 3 – 4 đơn vị thiết kế, thi công xây dựng để tham khảo và lựa chọn ra đơn vị uy tín và phù hợp nhất. Cần đảm bảo đơn vị đó có kinh nghiệp trên thị trường, được nhiều người biết đến, hoạt động lâu năm, có cam kết rõ ràng và trình bày được hồ sơ năng lực thông qua các dự án thực tế công ty đã thi công.

– Có hợp đồng xây dựng rõ ràng, các điều khoản hợp lý, minh bạch

– Chi phí báo giá xây nhà trọn gói chi tiết, rõ ràng

– Hạng mục xây dựng đầy đủ

– Đảm bảo xây dựng và hoàn thành đúng, không chậm trễ tiến độ

– Đảm bảo được các quyền lợi và trách nhiệm của các bên

– Cam kết hỗ trợ dịch vụ và các điều khoản bảo hành, phạt khi vi phạm hợp đồng

Chú ý đến thiết kế

Thiết kế cho nhà mới rất là quan trọng vì đó là không gian mà bạn và cả gia đình sẽ sinh hoạt cả đời. Bên cạnh đó, nếu thiết kế nhà không phù hợp phong thủy thì sẽ ảnh hưởng đến vận may của gia chủ và các thành viên khác của gia đình. Đồng thời đảm bảo được chất lượng cuộc sống thông qua các tiện ích hoàn hảo bên trong.

Xin giấy phép xây dựng

Đây là một công đoạn bắt buộc phải có trong quá trình chuẩn bị xây nhà. Giúp bạn tránh được những sai phạm theo quy định của Luật xây dựng mà nhà nước ban hành. Bạn cần chuẩn bị chi phí xin phép, hồ sơ, giấy từ và thủ tục. Nếu bạn không có kinh nghiệm thì hãy chọn đơn vị thi công trọn gói uy tín để họ hỗ trợ mọi thứ mà bạn không cần làm gì cả.

Thủ tục xây dựng trọn gói BRVT

Bên cạnh việc đảm bảo đầy đủ các yếu tố theo Luật xây dựng, chủ đầu tư cần xin giấy phép xây dựng tại Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi muốn thi công. Quy định về hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở theo Khoản 1 điều 95 của Luật xây dựng 2014, thủ tục xây dựng trọn gói BRVT bao gồm:

– Đơn đề nghị cấp phép xây dựng

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao công chứng)

– Bản vẽ thiết kế xây dựng chi tiết

– Đối với công trình xây dựng có nhà liền kề cần phải có bản cam kết đảm bảo an toàn đối với nhà liền kề

Trong bài viết trên đây, chúng tôi đã mang đến cho quý khách hàng những thông tin liên quan về vấn đề báo giá xây nhà trọn gói BRVT hiện nay bao nhiêu. Mong rằng sẽ giúp quý khách hàng lựa chọn được địa chỉ uy tín cho mình. Nếu có bất kỳ vấn đề nào thắc mắc thì hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline 0979 440 058 để được hỗ trợ nhanh chóng nhé!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.